FC2ブログ

スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。
--:-- | スポンサー広告 | edit | page top↑

お仕事リポート その1

どうも、ご無沙汰してます

何日かぶりのねぎぞうの方です

ここのところ仕事の方が立て込んでまして

このご時世にありがたい事ですが

午前様が続いて、ちょっと寝不足です

まぁひとみがブログを更新してくれてるおかげで

何日も放ったらかしにならなくてすんでるのですが・・・

あいつも役に立つこともあるもんだ

ってほっとしても居られない、いつの間にか

前みたいに乗っとられてしまったら本末転倒

焦り気味に、ブログの更新・・・

 

今日のブログをご覧になった皆様

ラッキーですよ~

「ねぎぞうのお仕事」なんてタイトルなのに、ほとんど仕事のことが出て来ない

このブログでは、貴重な仕事のはなしです

 

私の仕事は建築士

普段はこれから家を建てるお客さんに住まいづくりを通じて

様々な生活の提案をしています

と、言っても私がお客さんと実際に出会うまでには

長い長い道のりがあります。それまでは営業さんが、様々な合意を

お客さんから 取り付けます

【敷地の合意】 

  = その土地に実際に家が建てられるのか、法規的に不透明な部分が無いか

   土地が決まってないのに、間取りだけ提案するような会社もあるようですが

   問題外です

【資金の合意】

  = 希望する建物のボリュームと予算とががあっているか

   当然予算には限りがあるもの、希望をどんどん取り入れた間取りでも

   予算内に収まらなければ何の意味もありません

【スケジュールの合意】

  = 建物の完成→引渡しのスケジュールに対する合意が取れているか

   ムリをした建築スケジュールは、必ずどこかに落とし穴が

   出てきます。

【キーマンの合意】

  = 本人達の他に両親など発言力を持つ人の合意が取れているか

   これがないとすべて決まっていざ着工、という段階で

   横槍が入るなんてことも・・・実際これが結構多いです

【住まいづくりに対する共感】

  = ここが一番重要ともいえますが、本気でこの会社で家づくりをしたいのか

   営業マンが、間取りと見積もりを出してくれたからとりあえず・・・ 

   では、なんとなく契約してなんとなく家が完成してたなんてことにも

   なりかねません。「この会社でなら」と思えることが大切です

 

以上の5項目の合意がしっかりと取り付けられていない段階で

いくら間取りの話をしても、結局 無駄になってしまうことが少なくありません

特に、家は一生に一度の大きな買い物ですからね

 

そのためには、展示場だけでなく、実際にうちで建てたお客さんの家を案内したり

建築中の現場を見てもらったり、一緒に銀行を回ったり、土地を何度もみたり

いろいろとして初めて共感につながってきます

ここまできてやっと私の出番です

ですがそれはまた、次回のお話

 

↓ ↓ ↓ ホントに続くのか?・・・

にほんブログ村 旅行ブログ 一人旅へ

22:58 | 建築 | comments (12) | trackbacks (0) | edit | page top↑
お仕事リポート その2 | top | どういう事ョ!

comments

# Re: まささん
こんばんは
まささんなら、いろいろと
生活を楽しまれてそうだから
なんとでもなりそうですね
大切なのどう暮らすかですからね
by: ねぎぞう | 2010/01/27 01:19 | URL [編集] | page top↑
# Re: みっちゃんさん
こんばんは
体調だいぶよくなられたそうで
良かったですね
ヤッパリ体が資本ですものね

昔から家は3回建てないとなんて良いますし
どうしてもいろいろと後から出てきますよ
プロの建築屋が自分ち建ててもそうですから・・・
by: ねぎぞう | 2010/01/27 01:16 | URL [編集] | page top↑
# Re: mobicさん
こんばんは
ご主人は大工さんなんですね
ヤッパリ最終的には大工さんがしっかりと仕上げてくれるので
大工さんこそやりがいのある仕事ですね
今でも大工さんには頭が上がんないです
by: ねぎぞう | 2010/01/27 01:13 | URL [編集] | page top↑
# Re: あみあこさん
こんばんは
たまにはわたしだって
仕事の話することだってありますよ~
たまには、ネ
次回もお楽しみに~
by: ねぎぞう | 2010/01/27 01:09 | URL [編集] | page top↑
# Re: こちくんさん
どうだいベイベー
仕事してるオレ
良い男だろ
惚れるなよ
by: ねぎぞう | 2010/01/27 01:08 | URL [編集] | page top↑
# Re: Sアリストさん
こんばんは
そうですね
私の上司の設計士ですら
自分で設計して建てても
後でこうしとけば良かったってことが
結構出てきたみたいで
難しいものです
by: ねぎぞう | 2010/01/27 01:07 | URL [編集] | page top↑
#
 こんばんは^-^
若気の至りで建てた今の家には
反省点がいっぱい。。。。><
しっかりしたライフビジョンを
持ってなかったわ
グリムスの大人の樹が とってもキレイ
ささ ねぎさまの登場が楽しみです
by: まさ | 2010/01/26 22:19 | URL [編集] | page top↑
#
ご心配おかけしました。
大分快方に向かっています。

うちも3年前に家を建てたのですが、今になってああしとけばよかったかなと思うことがでてきますね。
by: みっちゃん | 2010/01/26 16:56 | URL [編集] | page top↑
# うらやましいです^^
建築士さん、やりがいのあるお仕事ですねっ!
うちの主人は大工さんなので、仕事がない日が増えて来ました。でも、職人気質なので建築士にはならないと・・・まあ仕方ないですね~
by: mobic(薬剤師の不養生) | 2010/01/26 09:27 | URL [編集] | page top↑
# こんばんは^^
ね、ねぎぞうさんが仕事の話してるッ(ノ゚□゚)ノ

でもホント家は大きな買い物ですし、ねぎぞうさん達も真剣に取り組んでいるのが伝わります。
次回は、ねぎぞうさん出番ですね?
楽しみにしてます(*゚ー゚*)
by: あみあこ | 2010/01/26 01:16 | URL [編集] | page top↑
#
家は高いですもんね~
しっかり合意できていないと、とんでもないことになりそうです。

今日のねぎさま、素敵☆
by: こちくん | 2010/01/26 01:07 | URL [編集] | page top↑
#
たしかに家はすごく高い買い物ですよね。
車でさえいろいろ情報調べたりして
これならいいと思ったら
購入しますもんね。
by: Sアリスト | 2010/01/25 23:21 | URL [編集] | page top↑

post a comment

管理者にだけ表示を許可する

Trackbacks

この記事のトラックバックURL:
http://negi4250.blog99.fc2.com/tb.php/121-aaebe832
この記事にトラックバックする(FC2ブログユーザー)
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。